名古屋市で不動産を売却する際の手順と費用について詳しく解説します

名古屋市で不動産を売却する際の手順と費用について詳しく解説します
名古屋市で土地、一戸建て、マンションなどの不動産を売却する際に、最初に取るべきステップや必要な手続きについて詳しく説明します。
不動産を売るということは、多くの人にとっては生涯で一度の大きな経験です。
実際に売る際には、何から始めればよいのか分からないことも少なくありません。
一般的に、日本では不動産を売却する際には、不動産会社を通じて買い手を見つける「仲介」という方法が一般的です。
この仲介の手法に焦点を当て、不動産の売却手順や基本的な知識、成功の秘訣や留意すべき点などを丁寧にご説明いたします。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
まず最初に始めるべきことは、不動産会社に査定を依頼することです。
不動産の査定とは、専門家が「売却可能な価格」を見積もる作業です。
売りたい不動産の価値を正確に把握することが非常に重要です。
査定価格は、主に物件の特徴（築年数、方向、間取りなど）と不動産市況（競合する物件数、エリアの人気度など）から算出されます。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」があり、それぞれの違いについても詳しく説明します。
また、不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2つがあり、それぞれにメリットとデメリットがあります。
具体的な手続きや費用、注意すべき点なども含め、分かりやすく解説いたしますので、不動産売却に関心のある方はぜひ参考にしてください。
不動産売却における「仲介」の利点
「仲介」とは、不動産を売却する際に利用される一般的な方法です。
この方法では、売主（不動産の所有者）は不動産会社に依頼し、その不動産会社が買主（不動産を購入する人）を探してくれます。
売主は待つだけで良く、不動産会社が様々な手段（インターネット広告や店頭広告など）を通じて買主を見つけてくれます。
そして、売主の希望する価格を考慮しながら、不動産の売却を行うことができるのが特徴です。